Normes de chauffage en Belgique : ce qui change en 2025

Le secteur du chauffage en Belgique connaît une transformation profonde en 2025, portée par la transition énergétique, la lutte contre le changement climatique et l’évolution rapide des réglementations européennes et régionales. Que vous soyez propriétaire, gestionnaire d’immeuble, professionnel du bâtiment ou simplement soucieux de la performance énergétique de votre logement, il est essentiel de comprendre les nouvelles normes qui s’appliquent dès cette année. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur les changements majeurs, les obligations, les opportunités et les solutions pour un chauffage conforme, performant et durable.

Pourquoi ces nouvelles normes de chauffage en 2025 ?

La Belgique, comme l’ensemble de l’Union européenne, s’est engagée à réduire drastiquement ses émissions de gaz à effet de serre et à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. Le chauffage représente une part importante de la consommation d’énergie et des émissions de CO₂ des ménages. Les nouvelles normes visent à :

• Réduire l’empreinte carbone des logements et bâtiments tertiaires.

• Favoriser les énergies renouvelables et les systèmes à haut rendement.

• Supprimer progressivement les systèmes les plus polluants (mazout, charbon, gaz non performant).

• Harmoniser les exigences entre les trois Régions (Bruxelles, Wallonie, Flandre), tout en tenant compte de leurs spécificités.

Les grandes interdictions et obligations en 2025

Interdiction des chaudières au mazout et au charbon

• À partir du 1er juin 2025, il sera interdit d’installer de nouvelles chaudières alimentées par un combustible liquide, dont le mazout, dans toute la Belgique. Cette mesure concerne aussi bien les maisons individuelles que les immeubles à appartements et les bâtiments tertiaires.

• Les chaudières existantes peuvent continuer à fonctionner, sous réserve de respecter les normes en vigueur et d’être entretenues régulièrement.

  
  

Fin progressive du gaz naturel dans le neuf et les rénovations lourdes

• Bruxelles : Depuis le 1er janvier 2025, il est interdit d’installer des chaudières à gaz dans les logements neufs ou assimilés à du neuf (projets soumis à permis d’urbanisme après cette date).

• Flandre : Dès le 1er janvier 2025, le raccordement au gaz naturel est interdit pour toutes les nouvelles constructions, qu’il s’agisse de logements ou de bâtiments non résidentiels. Les chaudières hybrides (gaz + pompe à chaleur) sont également interdites dans le neuf.

• Wallonie : À partir du 1er mars 2025, fin définitive de l’installation de chaudières à mazout pour les nouvelles constructions. Le remplacement reste autorisé jusqu’au 1er janvier 2026 pour les habitations existantes.

  
  

Normes renforcées pour les appareils à bois

• Depuis le 1er janvier 2025, seuls les poêles et chaudières à bois conformes à la directive européenne sur l’écoconception (Ecodesign) peuvent être installés. Les appareils d’occasion non conformes sont interdits.

• Les émissions de particules fines sont strictement limitées (moins de 20 mg PM/m³ à 13 % d’O₂).

  
  

Obligation d’isolation des conduits de chauffage

• Tous les conduits de chauffage où circule de l’eau à plus de 35°C doivent être calorifugés (isolés), en particulier ceux de plus de 20 mm de diamètre situés hors des espaces chauffés. Cette mesure doit être appliquée avant le 31 décembre 2025.

Entretien et contrôles obligatoires

• Chaudières à gaz : contrôle périodique tous les 2 ans par un professionnel agréé.

• Chaudières à mazout ou à bois : contrôle annuel obligatoire.

• Ramonage : obligation annuelle pour tous les conduits de fumée, avec preuve à fournir en cas de sinistre.

Quelles différences selon les Régions ?

Bruxelles-Capitale

• Interdiction des nouvelles chaudières au mazout à partir du 1er juin 2025.

• Interdiction des chaudières à gaz dans le neuf depuis le 1er janvier 2025.

• Obligation de calorifuger les conduits de chauffage.

• Primes RENOLUTION suspendues en 2025, en attente de la nouvelle politique régionale.

Wallonie

• Fin de l’installation des chaudières au mazout dans le neuf dès le 1er mars 2025. Remplacement possible jusqu’au 1er janvier 2026.

• Les chaudières à gaz restent autorisées en rénovation, mais doivent respecter les nouvelles normes d’écoconception.

• Primes à la rénovation réduites de 60 % en 2025, suppression de la prime chauffage.

Flandre

• Interdiction du gaz naturel dans le neuf à partir du 1er janvier 2025.

• Obligation de produire au moins 15 kWh/m² d’énergie solaire pour les maisons neuves, 20 kWh/m² pour les rénovations majeures.

• Efficacité minimale de 130 % pour les systèmes de chauffage à eau, ce qui favorise l’installation de pompes à chaleur.

• Nouvelle grille tarifaire de distribution de l’énergie à partir de janvier 2025.

• Primes MijnVerbouwPremie maintenues, mais plus de prime pour les chaudières.

Les systèmes de chauffage autorisés et recommandés en 2025

Face à ces nouvelles normes, quels sont les systèmes à privilégier pour un projet conforme, performant et durable ?

• Pompe à chaleur (air/eau, sol/eau, hybride) : solution la plus encouragée, compatible avec les exigences d’efficacité et d’énergie renouvelable.

• Chaudière à condensation au gaz : encore autorisée en rénovation (hors neuf), mais à privilégier uniquement si aucune alternative n’est possible.

• Chauffage urbain : raccordement possible dans certaines zones, solution collective et performante.

• Poêle ou chaudière à bois/pellets : uniquement si l’appareil est conforme à la directive Ecodesign.

• Systèmes solaires thermiques : obligatoires en Flandre pour le neuf, fortement recommandés ailleurs.

• Chauffage électrique performant (pompe à chaleur air/air, radiateurs à inertie) : à considérer dans les logements très bien isolés.

Quelles aides financières et primes en 2025 ?

• Flandre : Primes MijnVerbouwPremie pour la rénovation énergétique, mais plus de prime pour les chaudières.

• Wallonie : Primes “Habitation” réduites, suppression de la prime chauffage, régime temporaire de soutien du 14 février 2025 au 30 septembre 2026.

• Bruxelles : Primes RENOLUTION suspendues en 2025, en attente de la nouvelle politique régionale.

• TVA : Pour les logements de plus de 10 ans, la TVA sur la livraison et l’installation d’une chaudière à combustibles fossiles passe de 6 % à 21 % en 2025.

Obligations techniques et administratives à respecter

• Réception gaz : à faire réaliser par un organisme indépendant si votre chauffagiste n’a pas l’habilitation CERGA.

• Réception chauffage PEB : obligatoire lors du placement d’une nouvelle chaudière gaz, par un professionnel agréé.

• Diagnostic chauffage PEB : à réaliser pour les chaudières de plus de 5 ans ou de plus de 100 kW.

• Preuve d’entretien et de ramonage : à conserver pour toute intervention d’assurance.

Impact pour les copropriétés et immeubles collectifs

Les copropriétés sont particulièrement concernées par la modernisation des chaufferies collectives et l’adaptation des cheminées collectives. Les frais d’entretien et d’exploitation sont répartis entre copropriétaires selon les tantièmes ou la consommation réelle, via des compteurs individuels ou répartiteurs installés sur les radiateurs.

Les assemblées générales doivent désormais anticiper la planification du remplacement des chaudières individuelles ou collectives, en privilégiant des solutions durables et collectives (pompe à chaleur collective, raccordement au chauffage urbain, etc.).

Questions fréquentes sur les normes de chauffage 2025

Peut-on encore réparer une chaudière au mazout ou au gaz existante ?

Oui, tant que l’appareil respecte les normes en vigueur et qu’il est entretenu régulièrement, il peut continuer à fonctionner. L’interdiction concerne uniquement l’installation de nouveaux appareils.

Que faire si ma chaudière doit être remplacée ?

Le remplacement doit se faire par un appareil conforme aux nouvelles normes (pompe à chaleur, chaudière à condensation, etc.). Pour les chaudières à bois, l’appareil doit être certifié Ecodesign.

Quelles sanctions en cas de non-respect ?

Le non-respect des nouvelles obligations peut entraîner des sanctions administratives, le refus de primes, voire l’impossibilité d’assurer le logement en cas de sinistre lié à une installation non conforme.

Comment anticiper la transition énergétique de mon logement ?

• Faites réaliser un audit énergétique pour identifier les solutions adaptées.

• Privilégiez les travaux d’isolation avant de remplacer le système de chauffage.

• Renseignez-vous sur les aides disponibles et les démarches administratives.

• Faites appel à un chauffagiste agréé pour garantir la conformité de l’installation.

Préparer votre projet de chauffage en 2025 : conseils d’expert

Face à la complexité des nouvelles normes et à la diversité des solutions techniques, il est essentiel de s’entourer de professionnels qualifiés. Sur www.certichauffe.be, vous trouverez des conseils personnalisés, des guides pratiques et la possibilité de demander un devis pour votre projet de rénovation ou d’installation de chauffage.

Pour aller plus loin, consultez notre page dédiée à la certification des installations de chauffage, qui détaille les démarches à suivre pour garantir la sécurité, la performance et la conformité de votre système.

Vers un chauffage plus durable et performant en Belgique

L’année 2025 marque un tournant décisif pour le chauffage en Belgique. Les nouvelles normes imposent des choix plus responsables, mais ouvrent aussi la voie à des économies d’énergie, une meilleure qualité de l’air et une valorisation du patrimoine immobilier. Anticiper ces évolutions, c’est investir dans le confort, la sécurité et la durabilité de votre logement.

N’attendez pas la dernière minute pour vous informer et préparer votre transition énergétique. Contactez un expert certifié, comparez les solutions et profitez des opportunités offertes par les nouvelles réglementations pour moderniser votre installation de chauffage en toute sérénité.

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