Entretien chaudière Junkers​

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Le contrôle périodique, une obligation légale

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Le contrôle périodique de la chaudière au gaz et de son brûleur est obligatoire.  En pratique, l'entretien et le contrôle des normes sont réalisés en même temps pour aboutir à la rédaction de l'attestation officielle. 

 

Quand faut-il entretenir sa chaudière au gaz ?

À Bruxelles, l’entretien d’une chaudière au gaz doit se faire au maximum tous les 2 ans.

En Wallonie, l’entretien doit se faire :

• Tous les 2 ans si la chaudière a une puissance supérieure à 100 kW.

• Tous les 3 ans si la chaudière a une puissance inférieure ou égale à 100 kW, ce qui est la grande majorité de nos clients.

Si vous n’êtes pas certain de la puissance , elle se situe sur la plaque signalétique, généralement située à à l'intérieur ou sur le bas de la chaudière. C’est la puissance maximale qu'il faut relever. Un doute ? Avec le modèle, nous pouvons vous donner la puissance de votre chaudière.

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Attention ! Le contrat de bail prévaut sur la législation. Si votre bail indique un entretien annuel pour le locataire, il est tenu de s'y conformer.

 

Qui est concerné par cette obligation ?

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L’obligation est valable  pour les particuliers que les sociétés. Attention, c’est l’utilisateur de la chaudière qui est responsable du contrôle obligatoire. C’est donc le locataire qui doit s’en charger sauf mention contraire dans le contrat de location, de bail.

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Qui doit réaliser l’entretien ?

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L’entretien doit être réalisé par un technicien agréé par votre Région. Bon à savoir : nous avons les agréments requis dans les 3 Régions: Flandre, Bruxelles et Wallonie !

 

Y a-t-il d’autres obligations ?

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Une fois le contrôle et l’entretien effectués, notre technicien vous remettra une attestation de contrôle périodique officielle par email ou en version papier. Vous devez la conserver et remettre une copie  au propriétaire à sa demande.

 

 

Combien coûte l’entretien d’une chaudière au gaz ?

Le prix de l’entretien d’une chaudière au gaz oscille entre 140 et 200 €, TVA comprise. Chez CertiChauffe Belgium, nous vous proposons l'entretien de votre chaudière pour 150€ qui comprennent la Tva, le déplacement, l'entretien et l'attestation : aucune surprise !

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Attention, un supplément peut vous être facturé pour une intervention en urgence mais vous êtes prévenu à l'avance. Il est aussi possible que des problèmes apparaissent durant le contrôle de la chaudière:   les réparations et les pièces de rechange seront alors à votre charge.

 

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Les avantages d’un entretien périodique

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• Une chaudière bien entretenue est plus performante et moins polluante.

• Vous évitez certaines pannes qui tombent toujours mal.

• Une longévité de votre chaudière 

• Vous vous mettez à l'abri de situations dangereuses, comme l’intoxication au monoxyde de carbone.

• Vous vous couvrez auprès de vos assurances et/ou de votre propriétaire en cas de pépins.

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L'entretien de la chaudière au gaz ou au mazout est obligatoire chaque deux ans selon la législation ou chaque année si vous voulez bénéficier de la garantie du constructeur : c'est une précaution inévitable pour sauvegarder votre portefeuille de pannes coûteuses et désagréables par période de grand froid.

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Comment se déroule un entretien ?

 

1. Vérification de l'étanchéité des conduits ;

2. Mesures d'émissions de fumée et de carbone ;

3. Contrôle de l'état général de la chaudière ;

4. Le nettoyage de la chaudière ;

5. La vérification et nettoyage du brûleur ;

6. Le contrôle de sécurité et nettoyage des électrodes ;

7. Le nettoyage et contrôle de la cheminée/sortie des gaz de combustion ;

8. Réglage correct de la chaudière au besoin ;

9. Rédaction et remise de l'attestation de conformité.

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Modèles Junkers

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Les interventions sur les différents modèles diffèrent de peu mais voici une liste non exhaustive des modèles souvent rencontrés :
 

• Junkers-CerapurAcu 

• Junkers-Cerapur (Modul) 9000i

• Junkers-Cerapur-4 ZWB 30-4 C 23

• Junkers-CerapurAcu-Smart ZWSB 30-4 23

• Junkers-CerapurComfort TOP 42-3 ZWBR 23

• Junkers-CerapurSmart TOP 14-3CE ZSB 23

• Junkers-CerapurCompact ZSB 14-1 DE 23

• Junkers-CerapurCompact ZSB 28-1 DE 31

• Junkers-CerapurSmart TOP 22-3CE ZSB 31

• Junkers-Cerapur-4 ZWB 30-4 C 31

• Junkers-Condens GC7000iW 14 23

• Junkers-Condens GC7000iW 24 31

• Junkers-CerapurComfort TOP 42-3 ZWBR 31

• Junkers-Condens GC9000iW 20 E 23

• Junkers-Condens GC9000iW 30 EB 31

• Junkers-CerapurAcu-Smart ZWSB 30-4 31

• Junkers-CerapurAcu TOP 22/175-3 ZBS 31

• Junkers-CerapurSolar CSW 30-3 23

• Junkers-CerapurSolar CSW 30-3 31

• Junkers-CerapurAero ZWBH 26-4.1A (23)

• Junkers-CerapurAero ZWBH 26-4.1A (31)